fbpx

  • Trang chủ
  • / Tin tức
  • / Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thành phố Rạch Giá – Kiên Giang 2022

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thành phố Rạch Giá – Kiên Giang 2022

Hành chính và vị trí địa lý

Vị trí địa lý của TP Rạch Giá :

  • Phía đông và phía nam giáp huyện Châu Thành
  • Phía tây giáp vịnh Thái Lan
  • Phía bắc giáp huyện Hòn Đất và huyện Tân Hiệp.

Thành phố Rạch Giá có diện tích 105,86 km² với 12 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc gồm 11 phường: An Bình, An Hòa, Rạch Sỏi, Vĩnh Bảo, Vĩnh Hiệp, Vĩnh Lạc, Vĩnh Lợi, Vĩnh Quang, Vĩnh Thanh, Vĩnh Thanh Vân, Vĩnh Thông và xã Phi Thông.

Rạch Giá có nhiều lợi thế về giao thông đường thủy, đường biển, đường bộ và đường hàng không nhằm kết nối với các trung tâm lớn trong nước và khu vực Đông Nam Á,… Về đường bộ, hiện đã hình thành được tuyến đường vành đai phía đông và hệ thống đường kết hợp đê biển phía tây.

Các đại lộ lớn được thiết kế rộng rãi và mỹ quan bao gồm các đại lộ 3/2, đại lộ Lạc Hồng, đại lộ Trần Phú, đại lộ Trần Quang Khải, đại lộ Phan Thị Ràng. Cùng với đường Nguyễn Trung Trực, đường Lâm Quang Ky, đường Tôn Đức Thắng, tất cả làm nên mạng lưới giao thông xương sống của Rạch Giá.

Hiện tại, Cảng hàng không Rạch Giá (Trước đây gọi là sân bay Rạch Sỏi) là sân bay duy nhất ở Rạch Giá với các chuyến bay của Hãng Hàng không Quốc gia Việt Nam đi 2 chiều đến cả Thành phố Hồ Chí Minh và Phú Quốc.

Thành phố Rạch Giá có 2 bến tàu khách lớn là bến tàu du lịch Rạch Giá hay bến tàu Phú Quốc và bến tàu Rạch Mẽo. Tàu cao tốc là lựa chọn ít tốn kém hơn cho những ai muốn ra đảo Phú Quốc hay huyện Kiên Hải.

Quy hoạch sử dụng đất TP Rạch Giá đến năm 2030

Đến năm 2030, Thành phố Rạch Giá quy hoạch 02 cụm Công nghiệp (Cụm Công nghiệp Đông Bắc Vĩnh Hiệp 45ha và Cụm Công Nghiệp Vĩnh Thông 44ha). Từ đất trồng lúa, đất trồng cây lâu năm và đất ở chuyển sang.

Đất giao thông đến 2030 diện tích là 2.362,63 ha tăng 1.784,68 ha so với năm 2020 và cao hơn 1.333,63 ha so với cấp tỉnh phân bổ. Để thực hiện các công trình giao thông trọng điểm như:

  • Phân khu sân bay (1094 ha),
  • Đường cao tốc Hà Tiên-Rạch Giá-Bạc Liêu,
  • Đường đi An Giang,đường Lạc Hồng nối dài,
  • Mở rộng các tuyến đường liên phường liên huyện,
  • Hệ thống cầu nối các phường và xây dựng hệ thống giao thông đối nội hoàn thiện.

Đất ở tại đô thị đến 2030 diện tích là 2.452,92 ha tăng 1.161,25 ha so với năm 2020 và cao hơn 532,63 ha so với cấp tỉnh phân bổ. Diện tích đất ở đô thị tăng là xu thế tất yếu từ :

  • Các dự án lấn biển (Tây Nam Rạch Sỏi, Hoàng Gia, Phú Gia, Khu Đô thị Lạc Hồng, Tây Bắc Rạch Giá…),
  • Các dự án Khu dân cư (Nam An Hòa, Dương Minh Châu, Thái Bình, Cầu Vồng, Vĩnh Quang…)
  • Khu tái định cư (Vĩnh Thông, Nam An Hòa, Tây Bắc Rạch Giá, Chợ An Hòa),
  • Các tuyến dân cư dọc theo các tuyến giao thông trên toàn địa bàn thành phố Rạch Giá.

Đất ở tại nông thôn đến 2030 diện tích là 151,10 ha tăng 40,50 ha so với năm 2020 thấp hơn cấp tỉnh phân bổ 50,00 ha. Để thực hiện chuyển mục đích các tuyến dân cư dọc theo các tuyến đường giao thông, cụm dân cư, khu dân cư xã Phi Thông.

Mục tiêu và nhiệm vụ của điều chỉnh quy hoạch chung
1. Mục tiêu:
– Cụ thể hoá Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội tỉnh Kiên Giang.
– Cụ thể hoá Quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống đô thị và khu dân cư nông thôn tỉnh Kiên Giang đến năm 2020.
– Làm tiền đề nâng cấp thành phố Rạch Giá lên đô thị loại II trong tương lai.
– Làm cơ sở pháp lý cho các công tác quản lý xây dựng và triển khai tiếp công tác chuẩn bị đầu tư xây dựng đô thị theo quy hoạch.
2 Nhiệm vụ:
– Xác định phương hướng, nhiệm vụ cải tạo và xây dựng đô thị về phát triển không gian, cơ sở hạ tầng, tạo lập môi trường sống thích hợp có xét đến sự cân đối hài hoà giữa sự mở rộng đô thị với phát triển kinh tế công nghiệp, du lịch, đánh bắt chế biến hải sản, bảo đảm an ninh quốc phòng và các hoạt động kinh tế khác, với việc bảo vệ cảnh quan thiên nhiên.
– Quy hoạch tạo lập không gian đô thị thống nhất trên cơ sở phát triển mở rộng các đô thị hiện có và đô thị hóa các khu vực lân cận.
– Lập bản đồ quy hoạch sử dụng đất đai đến năm 2015. Đề xuất các giải pháp quy hoạch kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật đạt chuẩn đô thị loại II.
– Xác định các hạng mục công trình ưu tiên đầu tư xây dựng trong giai đoạn 2007 đến 2015.
3. Các căn cứ để lập quy hoạch:
– Luật Xây dựng.
– Luật Bảo vệ Môi trường.
– Nghị định số 08/2005/NĐ-CP của Chính phủ về Quy hoạch xây dựng.
– Nghị định số 72/2001/NĐ-CP của Chính phủ về Phân loại và cấp quản lý đô thị.
– Nghị định số 97/2005/NĐ-CP của Chính phủ về việc Thành lập thành phố Rạch Giá thuộc tỉnh Kiên Giang.
– Nghị định số 80/CP của Chính phủ về việc Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Bảo vệ Môi trường.
– Nghị quyết 41-NQ/TW về Bảo vệ môi trường trong thời kỳ công nghiệp hóa hiện đại hoá đất nước
– Chiến lược Bảo vệ môi trường Quốc gia giai đoạn 2001-2010 theo quyết định số 256/2003-QĐ-TTg ngày 01-12-2003.
– Thông tư số 07/2008/TT-BXD ngày 07/4/2008 của Bộ Xây Dựng về việc hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng.
– Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội tỉnh Kiên Giang giai đoạn 1996 – 2010 đã được UBND tỉnh Kiên Giang phê duyệt tại Quyết định số: 210/ QĐ-UB ngày 07/12/1996.
– Văn kiện Đại hội Đảng bộ tỉnh Kiên Giang lần thứ VIII nhiệm kỳ 2005 – 2010.
– Nghị quyết số 02-NQ/TU ngày 07/08/2006 của Tỉnh uỷ Kiên Giang về phát triển thành phố Rạch Giá đến năm 2010 và định hướng đến năm 2020.
– Quy hoạch Tổng thể giao thông vận tải tỉnh Kiên Giang.
– Quy hoạch Giao thông đường thuỷ khu vực tỉnh Kiên Giang lập năm 2003.
– Quyết định 742/QĐ-UB của UBND tỉnh Kiên Giang về Quản lý và bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ và chỉ giới xây dựng của hệ thống đường bộ trên địa bàn tỉnh Kiên Giang.
– Quyết định số 30/QĐ-UBND ngày 06/1/2006 về việc phê duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Rạch Giá – tỉnh Kiên Giang.
– Quy hoạch chi tiết các phường, các khu đô thị mới.
– Quy hoạch chi tiết KCN Thạnh Lộc, huyện Châu Thành, tỉnh Kiên Giang.
– Dự án xây dựng tuyến tránh QL80 qua thành phố Rạch Giá.
– Các tài liệu, số liệu về điều kiện tự nhiên, kinh tế – xã hội do địa phương và các cơ quan liên quan cung cấp.
– Bản đồ địa hình tỷ lệ 1/5000, do Trung tâm Địa tin học – Đại học Quốc gia thành phố Hồ Chí Minh cung cấp.
Các quy chuẩn, tiêu chuẩn, quy phạm khác có liên quan.
BẢN ĐỒ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2021 

Leave a Reply